Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Gl. Tvedenvej 4, Agersted

Villa · 161 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.760 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 161 m².1.123.297 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 409% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,46 pct. siden aug. 2016
250k985k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016275.000 kr.30. sep. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.854.430 kr.Markedet · 1992454.986 kr.Markedet · 1993550.781 kr.Markedet · 1994570.745 kr.Markedet · 1995572.194 kr.Markedet · 1996599.081 kr.Markedet · 1997606.648 kr.Markedet · 1998513.107 kr.Markedet · 1999635.145 kr.Markedet · 2000546.756 kr.Markedet · 20011.186.892 kr.Markedet · 2002711.298 kr.Markedet · 2003802.424 kr.Markedet · 2004774.088 kr.Markedet · 2005652.855 kr.Markedet · 2006390.425 kr.Markedet · 2007756.861 kr.Markedet · 2008884.212 kr.Markedet · 20091.046.500 kr.Markedet · 20101.113.154 kr.Markedet · 20111.012.851 kr.Markedet · 20121.317.624 kr.Markedet · 2013706.468 kr.Markedet · 2014764.428 kr.Markedet · 20151.305.710 kr.Markedet · 20161.365.763 kr.Markedet · 20171.444.975 kr.Markedet · 20181.220.702 kr.Markedet · 20191.208.466 kr.Markedet · 20201.310.862 kr.Markedet · 20211.394.582 kr.Markedet · 20221.012.529 kr.Markedet · 20231.781.948 kr.Markedet · 20241.774.542 kr.Markedet · 20251.801.429 kr.Markedet · 20261.497.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
275.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund		162 m²3,5 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²3,4 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²3,2 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund		172 m²3,7 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted
9330 Dronninglund		202 m²3,2 km31-12-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted
9330 Dronninglund		111 m²2,8 km18-09-2024425.000 kr.3.829 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted
9330 Dronninglund		109 m²3,0 km20-05-2024450.000 kr.4.128 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted
9330 Dronninglund		220 m²2,9 km15-12-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted
9330 Dronninglund		110 m²3,4 km08-06-2026895.000 kr.8.136 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted
9330 Dronninglund		96 m²2,9 km15-02-2026325.000 kr.3.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden