Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Gl. Tadrevej 8, Soderup Vest

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.697 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.781 kr/m².3.168.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.831.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,90 pct. siden apr. 1992
219k978k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992421.400 kr.I dag · vores estimat2.831.396 kr.Markedet · 1992620.724 kr.Markedet · 1993424.788 kr.Markedet · 1994990.132 kr.Markedet · 1995802.152 kr.Markedet · 1996758.940 kr.Markedet · 1997777.972 kr.Markedet · 19981.222.728 kr.Markedet · 1999989.820 kr.Markedet · 20001.353.144 kr.Markedet · 20011.320.072 kr.Markedet · 20021.401.348 kr.Markedet · 20031.457.820 kr.Markedet · 20041.657.188 kr.Markedet · 20051.900.080 kr.Markedet · 20061.667.640 kr.Markedet · 20072.070.588 kr.Markedet · 20082.152.020 kr.Markedet · 20091.733.316 kr.Markedet · 20102.063.412 kr.Markedet · 20111.483.092 kr.Markedet · 20121.689.948 kr.Markedet · 20131.838.772 kr.Markedet · 20141.273.272 kr.Markedet · 20151.785.264 kr.Markedet · 20161.468.740 kr.Markedet · 20171.547.832 kr.Markedet · 20181.780.896 kr.Markedet · 20191.299.948 kr.Markedet · 20201.804.920 kr.Markedet · 20212.453.256 kr.Markedet · 20222.660.424 kr.Markedet · 20232.582.736 kr.Markedet · 20242.776.176 kr.Markedet · 20252.556.528 kr.Markedet · 20263.208.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
421.400 kr.
I dag · vores estimat
2.831.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg421.400 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangevej 13, Soderup Vest
4340 Tølløse		157 m²167 m26-09-20243.195.000 kr.20.350 kr./m²
Jernbanevej 69
4340 Tølløse		156 m²601 m19-11-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse
4340 Tølløse		151 m²424 m25-02-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse
4340 Tølløse		165 m²466 m17-12-20253.625.000 kr.21.970 kr./m²
Kvarmløsevej 41
4340 Tølløse		156 m²973 m23-02-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest
4340 Tølløse		172 m²192 m12-09-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Lindevej 1
4340 Tølløse		156 m²1,2 km14-08-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse
4340 Tølløse		146 m²736 m02-02-20262.750.000 kr.18.836 kr./m²
Søndermarken 210
4340 Tølløse		150 m²947 m14-08-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest
4340 Tølløse		179 m²117 m11-07-20265.613.000 kr.31.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden