Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Gl Struervej 23, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.365 kr/m².1.090.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 24.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.092.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,95 pct. siden dec. 2023
318k2,9M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.092.655 kr.Markedet · 19921.289.574 kr.Markedet · 19931.662.726 kr.Markedet · 19942.406.846 kr.Markedet · 1995471.666 kr.Markedet · 1996366.756 kr.Markedet · 1997599.040 kr.Markedet · 1998728.364 kr.Markedet · 1999840.060 kr.Markedet · 2000540.462 kr.Markedet · 2001752.700 kr.Markedet · 2002910.026 kr.Markedet · 2003920.166 kr.Markedet · 2004651.612 kr.Markedet · 2005760.890 kr.Markedet · 2006752.778 kr.Markedet · 2007943.098 kr.Markedet · 2008780.000 kr.Markedet · 20091.218.750 kr.Markedet · 2010675.324 kr.Markedet · 2011703.794 kr.Markedet · 2012853.164 kr.Markedet · 20131.913.262 kr.Markedet · 20141.422.486 kr.Markedet · 20151.327.248 kr.Markedet · 2016897.000 kr.Markedet · 2017927.264 kr.Markedet · 2018649.974 kr.Markedet · 20191.085.214 kr.Markedet · 20201.153.854 kr.Markedet · 2021934.908 kr.Markedet · 20221.240.044 kr.Markedet · 20231.027.338 kr.Markedet · 20241.342.536 kr.Markedet · 20251.653.834 kr.Markedet · 20261.852.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.092.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Struervej 23, 1.
7500 Holstebro		40 m²0 m04-12-20231.300.000 kr.32.500 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv
7500 Holstebro		80 m²452 m25-11-2024625.000 kr.7.812 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv
7500 Holstebro		80 m²468 m23-10-2024910.000 kr.11.375 kr./m²
Doktorvænget 39, st. th
7500 Holstebro		80 m²512 m17-04-2024615.000 kr.7.688 kr./m²
Struervej 39, st.
7500 Holstebro		74 m²857 m02-03-20251.547.500 kr.20.912 kr./m²
Doktorvænget 2, 1. tv
7500 Holstebro		87 m²403 m30-07-2024920.000 kr.10.575 kr./m²
Doktorvænget 33, 1. th
7500 Holstebro		87 m²488 m12-02-2024765.000 kr.8.793 kr./m²
Lægårdvej 67, st.
7500 Holstebro		80 m²1,2 km27-01-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Struervej 39, 1.
7500 Holstebro		72 m²857 m02-03-20251.547.500 kr.21.493 kr./m²
Doktorvænget 35, 2. th
7500 Holstebro		88 m²483 m28-05-2024770.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden