Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 82B

Rækkehus · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.448 kr/m².6.897.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 47.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.305 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.675.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,22 pct. siden maj 2021
919k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20219.495.000 kr.I dag · vores estimat5.675.703 kr.Markedet · 19922.235.807 kr.Markedet · 1993919.149 kr.Markedet · 1994937.986 kr.Markedet · 19951.356.264 kr.Markedet · 19961.238.573 kr.Markedet · 19971.572.165 kr.Markedet · 19981.712.235 kr.Markedet · 19991.313.599 kr.Markedet · 20002.770.971 kr.Markedet · 20011.955.828 kr.Markedet · 20022.229.206 kr.Markedet · 20032.588.236 kr.Markedet · 20042.468.774 kr.Markedet · 20053.925.663 kr.Markedet · 20061.840.069 kr.Markedet · 20076.230.056 kr.Markedet · 20083.220.000 kr.Markedet · 20093.386.152 kr.Markedet · 20102.539.775 kr.Markedet · 20114.357.948 kr.Markedet · 20123.239.642 kr.Markedet · 20133.106.334 kr.Markedet · 20144.049.633 kr.Markedet · 20154.213.209 kr.Markedet · 20164.537.785 kr.Markedet · 20173.992.800 kr.Markedet · 20184.115.160 kr.Markedet · 20194.323.333 kr.Markedet · 20205.031.250 kr.Markedet · 20215.641.762 kr.Markedet · 20226.624.184 kr.Markedet · 20235.105.954 kr.Markedet · 20246.319.089 kr.Markedet · 20256.453.041 kr.Markedet · 20266.962.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.675.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte9.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 146A
3050 Humlebæk		181 m²1,2 km26-05-20259.150.000 kr.50.552 kr./m²
Gl Strandvej 163A
3050 Humlebæk		142 m²1,6 km27-01-20246.995.000 kr.49.261 kr./m²
Gl Strandvej 240B
3050 Humlebæk		192 m²1,7 km04-11-202314.500.000 kr.75.521 kr./m²
Gl Strandvej 137A
3050 Humlebæk		113 m²1,3 km24-10-20245.200.000 kr.46.018 kr./m²
Bellisvej 1
3050 Humlebæk		171 m²1,3 km06-11-20257.362.500 kr.43.056 kr./m²
Torphusene 16
3050 Humlebæk		141 m²921 m24-06-20254.745.000 kr.33.652 kr./m²
Torphusene 18
3050 Humlebæk		136 m²922 m10-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²927 m30-09-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²927 m25-08-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Nyvej 4B
3050 Humlebæk		130 m²646 m18-05-20255.425.000 kr.41.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden