Gl Strandvej 75A, Strib

Villa · 173 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 173 m².3.391.492 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.478.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,03 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.478.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	85 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	240 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	153 m	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	369 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib 5500 Middelfart	125 m²	777 m	11-12-2023	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6 5500 Middelfart	176 m²	170 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Strandvejen 52C 5500 Middelfart	176 m²	330 m	03-03-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Skovsvinget 6 5500 Middelfart	164 m²	134 m	25-10-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	337 m	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²
Kilden 4 5500 Middelfart	161 m²	223 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu