Gl Strandvej 5A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.762 kr/m².5.455.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 47.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.479 kr/m²+13,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.843.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,90 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.843.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 137A 3050 Humlebæk	113 m²	2,1 km	24-10-2024	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Gl Strandvej 163A 3050 Humlebæk	142 m²	2,3 km	27-01-2024	6.995.000 kr.	49.261 kr./m²
Gl Strandvej 146A 3050 Humlebæk	181 m²	1,9 km	26-05-2025	9.150.000 kr.	50.552 kr./m²
Nyvej 2B 3050 Humlebæk	120 m²	1,4 km	11-02-2026	5.625.000 kr.	46.875 kr./m²
Nyvej 4A 3050 Humlebæk	120 m²	1,4 km	29-11-2025	5.300.000 kr.	44.167 kr./m²
Nyvej 6D 3050 Humlebæk	120 m²	1,4 km	17-02-2025	5.795.000 kr.	48.292 kr./m²
Teglgårdsvej 104 3050 Humlebæk	121 m²	1,6 km	07-04-2024	3.695.000 kr.	30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 108 3050 Humlebæk	121 m²	1,6 km	25-12-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Torphusene 17 3050 Humlebæk	111 m²	1,3 km	26-01-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Torphusene 24 3050 Humlebæk	111 m²	1,3 km	28-04-2025	4.195.000 kr.	37.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu