Gl Strandvej 49, Strib

Villa · 185 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.268 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 185 m².3.626.740 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.059.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,14 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.059.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2007Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	89 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	237 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	517 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib 5500 Middelfart	125 m²	923 m	11-12-2023	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	181 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Akelejehaven 2 5500 Middelfart	184 m²	448 m	19-05-2025	4.550.000 kr.	24.728 kr./m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	190 m	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6 5500 Middelfart	176 m²	148 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Strandvejen 52C 5500 Middelfart	176 m²	186 m	03-03-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	568 m	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu