Gl. Strandvej 17, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.319 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 92 m².2.365.688 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.043.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,85 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strandvej 27, Henneby 6854 Henne	122 m²	160 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Gl. Strandvej 33, Henneby 6854 Henne	149 m²	339 m	17-08-2026	3.575.000 kr.	23.993 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	381 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	623 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	649 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	105 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	617 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Kærvej 31, Henneby 6854 Henne	82 m²	422 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Fuutvej 6, Henneby 6854 Henne	84 m²	627 m	26-06-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Rådyrstien 14, Henneby 6854 Henne	85 m²	798 m	10-12-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu