Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 142

Villa · 120 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.797 kr/m².8.013.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 64.003 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.064.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden dec. 2021
474k2,6M4,7M6,8M8,9M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20217.251.000 kr.I dag · vores estimat7.064.405 kr.Markedet · 1992927.240 kr.Markedet · 1993571.320 kr.Markedet · 1994794.880 kr.Markedet · 1995846.960 kr.Markedet · 1996970.680 kr.Markedet · 19971.138.680 kr.Markedet · 1998474.240 kr.Markedet · 19991.562.520 kr.Markedet · 20001.758.840 kr.Markedet · 20011.156.680 kr.Markedet · 20021.608.120 kr.Markedet · 20031.853.400 kr.Markedet · 20041.324.560 kr.Markedet · 20052.090.880 kr.Markedet · 20063.868.560 kr.Markedet · 20078.902.440 kr.Markedet · 20083.611.280 kr.Markedet · 20093.655.920 kr.Markedet · 20102.779.560 kr.Markedet · 20112.502.120 kr.Markedet · 20122.448.000 kr.Markedet · 20131.860.720 kr.Markedet · 20142.400.000 kr.Markedet · 20153.196.680 kr.Markedet · 20162.633.280 kr.Markedet · 20172.777.880 kr.Markedet · 20183.120.000 kr.Markedet · 20193.320.640 kr.Markedet · 20203.572.280 kr.Markedet · 20214.611.840 kr.Markedet · 20225.645.160 kr.Markedet · 20234.720.680 kr.Markedet · 20243.808.680 kr.Markedet · 20254.668.480 kr.Markedet · 20264.711.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
7.251.000 kr.
I dag · vores estimat
7.064.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg7.251.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²164 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²325 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²620 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²259 m09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²92 m04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²
Gl Strandvej 152
3050 Humlebæk		79 m²121 m28-04-20265.200.000 kr.65.823 kr./m²
Gl Strandvej 198B
3050 Humlebæk		80 m²257 m16-08-20267.251.000 kr.90.638 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²1,5 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²616 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 1A
3050 Humlebæk		92 m²2,2 km14-07-20259.995.000 kr.108.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden