Gl Skolevej 13, Hammelev

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.911 kr/m².1.432.400 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.822.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,52 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1982Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 4, Hammelev 8500 Grenaa	120 m²	284 m	24-01-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Åstrupkrogen 2, Åstrup 8500 Grenaa	158 m²	1,8 km	12-05-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Åstruphegnet 17 8500 Grenaa	135 m²	2,0 km	30-09-2024	845.000 kr.	6.259 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	2,5 km	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Åstrupparken 67 8500 Grenaa	148 m²	2,4 km	30-11-2023	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	2,3 km	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Åstrupskrænten 1 8500 Grenaa	140 m²	2,4 km	19-12-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Åstrupskrænten 15 8500 Grenaa	140 m²	2,4 km	15-03-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	2,6 km	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²
Frejasvej 29 8500 Grenaa	143 m²	2,7 km	01-01-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu