Gl Silkeborgvej 25

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.176 kr/m².2.063.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.946 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.878.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,26 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 456.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2004Ombygning
1999jul.Ejerskifte456.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Silkeborgvej 30 8670 Låsby	178 m²	46 m	05-10-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Søndermarken 27 8670 Låsby	136 m²	237 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Kiltorn 42 8670 Låsby	137 m²	464 m	11-03-2025	2.498.000 kr.	18.234 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	133 m²	469 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	357 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedgaden 31 8670 Låsby	138 m²	529 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	147 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Søndergade 7C 8670 Låsby	130 m²	478 m	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	326 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	113 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu