Gl Randersvej 32, Stilling, 8660 Skanderborg — Villa · 178 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 9.837 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 7.299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 9837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.118 kr/m² × 178 m².3.759.004 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.962.837 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.299.000 kr / Estimat: 5.142.727 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
Bygget
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	1,5 km	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	1,6 km	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	1,7 km	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Damagervej 6, Stilling 8660 Skanderborg	176 m²	1,8 km	04-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Damvænget 15, Stilling 8660 Skanderborg	180 m²	1,9 km	21-03-2025	2.560.000 kr.	14.222 kr./m²
Vinkelvej 15, Stilling 8660 Skanderborg	168 m²	1,6 km	20-03-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Lynghøjvej 58, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	1,4 km	29-04-2025	3.325.000 kr.	20.525 kr./m²
Århusvej 29, Stilling 8660 Skanderborg	169 m²	1,8 km	22-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	1,8 km	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	1,6 km	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu