Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Gl Randersvej 13, Hadsund Syd

Villa · 175 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hadsund SydMedian pris/m² for villa i Hadsund Syd (9560, sidste 24 mdr.): 11.438 kr/m² × 175 m².2.001.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.110.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,55 pct. siden maj 2019
283k740k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat2.110.700 kr.Markedet · 1992522.375 kr.Markedet · 1993483.175 kr.Markedet · 1994637.350 kr.Markedet · 1995691.600 kr.Markedet · 1996648.725 kr.Markedet · 1997742.175 kr.Markedet · 19981.110.900 kr.Markedet · 1999994.000 kr.Markedet · 2000823.025 kr.Markedet · 2001858.550 kr.Markedet · 2002845.250 kr.Markedet · 20031.019.200 kr.Markedet · 2004729.925 kr.Markedet · 20051.090.950 kr.Markedet · 20061.566.950 kr.Markedet · 20071.455.125 kr.Markedet · 20081.327.725 kr.Markedet · 20091.057.525 kr.Markedet · 20101.137.500 kr.Markedet · 2011906.325 kr.Markedet · 20121.190.700 kr.Markedet · 20131.472.975 kr.Markedet · 20141.117.025 kr.Markedet · 20151.114.750 kr.Markedet · 20161.306.375 kr.Markedet · 20171.318.100 kr.Markedet · 2018987.000 kr.Markedet · 20191.330.175 kr.Markedet · 20201.535.625 kr.Markedet · 20211.417.675 kr.Markedet · 20221.447.075 kr.Markedet · 20231.240.225 kr.Markedet · 20241.884.750 kr.Markedet · 20251.556.975 kr.Markedet · 20261.768.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 30
9560 Hadsund		158 m²290 m03-06-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²927 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Fjordbakken 41, Hadsund Syd
9560 Hadsund		157 m²418 m19-12-2024950.000 kr.6.051 kr./m²
Søhøjvej 12, Hadsund Syd
9560 Hadsund		200 m²179 m11-03-20242.245.000 kr.11.225 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²1,4 km23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²1,3 km06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Fjordbakken 57, Hadsund Syd
9560 Hadsund		147 m²295 m12-09-20241.180.000 kr.8.027 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²986 m11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Ved Stranden 68
9560 Hadsund		167 m²1,3 km27-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²1,4 km31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden