Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Gl Råstedvej 6, Råsted

Landejendom · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 447.016 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
447016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.040 kr/m².7.339.115 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)447016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.791.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden mar. 2017
105k3,6M7,0M10,4M13,9M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20175.975.000 kr.I dag · vores estimat7.791.340 kr.Markedet · 19922.019.666 kr.Markedet · 19931.255.138 kr.Markedet · 1994581.774 kr.Markedet · 19951.297.312 kr.Markedet · 1996777.876 kr.Markedet · 19972.110.262 kr.Markedet · 1998786.538 kr.Markedet · 19991.298.164 kr.Markedet · 2000811.814 kr.Markedet · 2001755.866 kr.Markedet · 20026.035.000 kr.Markedet · 20031.806.666 kr.Markedet · 20042.371.968 kr.Markedet · 20051.681.138 kr.Markedet · 2006905.250 kr.Markedet · 20074.165.996 kr.Markedet · 20082.736.766 kr.Markedet · 20091.550.214 kr.Markedet · 20102.283.502 kr.Markedet · 20111.801.128 kr.Markedet · 20121.144.094 kr.Markedet · 20138.194.820 kr.Markedet · 20141.397.138 kr.Markedet · 20151.863.040 kr.Markedet · 2016781.852 kr.Markedet · 20171.429.798 kr.Markedet · 20183.828.036 kr.Markedet · 20192.231.388 kr.Markedet · 20204.887.640 kr.Markedet · 20212.934.572 kr.Markedet · 20221.664.524 kr.Markedet · 20234.675.634 kr.Markedet · 20242.452.340 kr.Markedet · 20256.466.538 kr.Markedet · 20266.723.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2017 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.791.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Råstedvej 3, Råsted
7500 Holstebro		220 m²775 m26-06-20242.600.000 kr.11.818 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²4,7 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²4,7 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom
7500 Holstebro		116 m²6,4 km05-08-20261.546.150 kr.13.329 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²3,9 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²7,9 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²6,1 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²9,0 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²5,6 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²7,1 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden