Gl Mørkevej 41

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 963 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.985 kr/m².1.753.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 9.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.950.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,13 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mørkevej 65 8544 Mørke	83 m²	832 m	03-09-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	1,4 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	1,4 km	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	1,4 km	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	1,5 km	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	1,2 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	966 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	1,4 km	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	1,4 km	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	1,7 km	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu