Gl. Møllevej 2, Ertebølle, 9640 Farsø — Villa · 169 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.765 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.406 kr/m².1.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 5.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.465.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2000Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 54, Myrhøj 9640 Farsø	120 m²	2,3 km	03-11-2024	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Løgstørvej 28, Strandby 9640 Farsø	94 m²	2,8 km	30-07-2025	415.000 kr.	4.415 kr./m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup 9640 Farsø	128 m²	6,9 km	21-04-2024	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Viborgvej 22, Strandby 9640 Farsø	289 m²	3,3 km	17-12-2025	840.000 kr.	2.907 kr./m²
Uglevej 6 9640 Farsø	166 m²	9,6 km	20-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Mågevej 12 9640 Farsø	168 m²	9,8 km	02-07-2024	1.775.000 kr.	10.565 kr./m²
Søvej 33 9640 Farsø	169 m²	10,0 km	05-02-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Ibisvej 8 9640 Farsø	158 m²	9,5 km	22-09-2025	1.710.000 kr.	10.823 kr./m²
Søvej 31 9640 Farsø	172 m²	10,0 km	28-10-2024	1.035.000 kr.	6.017 kr./m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	10,0 km	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu