Gl. Møllevej 15, Ertebølle

Villa · 204 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 7.250 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 7250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.813 kr/m².1.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 5.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.438.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,75 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 54, Myrhøj 9640 Farsø	120 m²	2,6 km	03-11-2024	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Viborgvej 22, Strandby 9640 Farsø	289 m²	3,6 km	17-12-2025	840.000 kr.	2.907 kr./m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup 9640 Farsø	128 m²	7,2 km	21-04-2024	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Tranevej 73 9640 Farsø	190 m²	9,8 km	14-05-2025	1.125.000 kr.	5.921 kr./m²
Højgårdsvej 24 9640 Farsø	222 m²	10,1 km	03-06-2026	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Nyboesvej 23, V Hornum 9640 Farsø	204 m²	11,0 km	08-06-2026	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Hestbækvej 125, Dollerup 9640 Farsø	225 m²	10,2 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Gråbølle 26 9640 Farsø	224 m²	10,3 km	13-03-2025	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Ørnevej 7 9640 Farsø	180 m²	10,2 km	07-07-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Gråbølle 16 9640 Farsø	182 m²	10,3 km	28-01-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu