Gl Mejerivej 22

Villa · 185 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2013. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.076 kr/m².7.689.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 64.003 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+35,00 pct.
3Vores vurdering8.344.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,18 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 6.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.344.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg6.510.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2013Ombygning
2001apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebæk Strandvej 98 3050 Humlebæk	179 m²	107 m	25-09-2024	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	343 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	128 m	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²
Vænget 1 3050 Humlebæk	181 m²	408 m	01-01-2026	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²
Ejlersvej 12 3050 Humlebæk	189 m²	441 m	28-08-2024	8.425.000 kr.	44.577 kr./m²
Skolebakken 1 3050 Humlebæk	197 m²	312 m	12-09-2024	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	110 m	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²
Gammel Torpenvej 6 3050 Humlebæk	175 m²	528 m	22-08-2025	7.995.000 kr.	45.686 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57 3050 Humlebæk	183 m²	928 m	26-12-2024	5.010.000 kr.	27.377 kr./m²
Nyvej 7 3050 Humlebæk	173 m²	505 m	27-03-2025	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu