Gl. Landevej 82, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1948
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.135 kr/m².2.119.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.474 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.719.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
2002jan.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1998majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Gård 6, 2. th 7400 Herning	109 m²	415 m	08-04-2024	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 2. th 7400 Herning	109 m²	429 m	15-01-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 1. tv 7400 Herning	114 m²	415 m	15-05-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 1. tv 7400 Herning	114 m²	429 m	03-12-2023	2.822.000 kr.	24.754 kr./m²
Nygade 36, 1. th 7400 Herning	118 m²	360 m	18-04-2024	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 5 7400 Herning	107 m²	598 m	20-03-2026	1.880.000 kr.	17.570 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 7 7400 Herning	115 m²	598 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 3 7400 Herning	107 m²	598 m	29-09-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 4 7400 Herning	107 m²	598 m	28-09-2024	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 5 7400 Herning	107 m²	598 m	24-12-2023	1.770.000 kr.	16.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu