Gl. Landevej 7

Villa · 163 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.057 kr/m².1.614.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.361 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.446.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,21 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.245.000 kr.
2025jul.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 29 4850 Stubbekøbing	137 m²	443 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	383 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Gl. Landevej 12 4850 Stubbekøbing	125 m²	365 m	11-10-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	477 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	460 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Strandskiftet 4 4850 Stubbekøbing	167 m²	429 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Alslevvej 11 4850 Stubbekøbing	159 m²	454 m	17-10-2024	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	595 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	799 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Farverstræde 6 4850 Stubbekøbing	159 m²	926 m	19-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu