Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Gl. Landevej 17

Villa · 243 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.426 m², 9 værelser, opført i 1944, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.751 kr/m².1.734.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.361 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.795.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,35 pct. siden apr. 2021
431k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat2.795.216 kr.Markedet · 1992657.072 kr.Markedet · 1993458.298 kr.Markedet · 19941.296.648 kr.Markedet · 1995590.490 kr.Markedet · 19961.374.894 kr.Markedet · 1997984.879 kr.Markedet · 1998757.674 kr.Markedet · 1999664.362 kr.Markedet · 2000798.984 kr.Markedet · 20011.496.637 kr.Markedet · 20021.474.281 kr.Markedet · 20031.458.000 kr.Markedet · 20041.620.081 kr.Markedet · 20051.392.633 kr.Markedet · 20061.986.282 kr.Markedet · 20071.927.476 kr.Markedet · 20082.618.325 kr.Markedet · 20092.272.050 kr.Markedet · 20102.593.053 kr.Markedet · 20112.009.853 kr.Markedet · 20121.599.912 kr.Markedet · 2013833.247 kr.Markedet · 2014840.051 kr.Markedet · 20151.725.543 kr.Markedet · 20161.584.360 kr.Markedet · 20171.072.116 kr.Markedet · 20181.153.035 kr.Markedet · 20191.404.054 kr.Markedet · 20201.186.569 kr.Markedet · 20211.851.174 kr.Markedet · 20221.812.780 kr.Markedet · 20231.692.009 kr.Markedet · 20242.258.685 kr.Markedet · 20252.135.241 kr.Markedet · 20262.567.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²155 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²292 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Gl. Landevej 14
4850 Stubbekøbing		129 m²235 m12-02-20261.362.000 kr.10.558 kr./m²
Gl. Landevej 12
4850 Stubbekøbing		125 m²216 m11-10-20231.500.000 kr.12.000 kr./m²
Gl. Landevej 20
4850 Stubbekøbing		124 m²329 m25-07-2024920.000 kr.7.419 kr./m²
Gl. Landevej 31
4850 Stubbekøbing		122 m²308 m25-08-20241.145.000 kr.9.385 kr./m²
Klokkerlodden 3
4850 Stubbekøbing		227 m²397 m05-12-20233.200.000 kr.14.097 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²272 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²444 m31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²286 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden