Gl. Landevej 15

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.970 kr/m².1.514.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.361 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.632.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1970Bygget
1965jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 7 4850 Stubbekøbing	163 m²	136 m	10-04-2026	1.245.000 kr.	7.638 kr./m²
Gl. Landevej 29 4850 Stubbekøbing	137 m²	312 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	255 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Gl. Landevej 12 4850 Stubbekøbing	125 m²	236 m	11-10-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	349 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	328 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Strandskiftet 4 4850 Stubbekøbing	167 m²	305 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Rønvej 2 4850 Stubbekøbing	186 m²	425 m	31-07-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Alslevvej 11 4850 Stubbekøbing	159 m²	535 m	17-10-2024	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Strandbakken 7 4850 Stubbekøbing	193 m²	291 m	03-03-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu