Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6880 Tarm

Gl. Kongevej 39

Villa · 270 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 8.240 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
8240 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.507 kr/m².1.529.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 8.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.289.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden aug. 2022
270k802k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.289.642 kr.Markedet · 1992697.950 kr.Markedet · 19931.094.310 kr.Markedet · 1994857.250 kr.Markedet · 19951.339.740 kr.Markedet · 19961.255.500 kr.Markedet · 1997989.550 kr.Markedet · 1998630.450 kr.Markedet · 1999270.000 kr.Markedet · 20001.599.750 kr.Markedet · 20011.391.310 kr.Markedet · 20021.258.740 kr.Markedet · 20031.363.230 kr.Markedet · 20041.049.760 kr.Markedet · 20051.556.820 kr.Markedet · 20061.179.090 kr.Markedet · 20071.816.020 kr.Markedet · 20081.606.230 kr.Markedet · 20091.666.980 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20111.481.760 kr.Markedet · 20121.165.860 kr.Markedet · 20131.242.810 kr.Markedet · 2014831.330 kr.Markedet · 20152.199.690 kr.Markedet · 2016805.680 kr.Markedet · 20171.462.590 kr.Markedet · 20181.439.100 kr.Markedet · 20191.311.120 kr.Markedet · 20201.519.020 kr.Markedet · 20211.705.320 kr.Markedet · 20222.182.680 kr.Markedet · 20231.542.780 kr.Markedet · 20242.063.880 kr.Markedet · 20251.723.140 kr.Markedet · 20261.744.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 144
6880 Tarm		272 m²954 m13-11-20232.295.000 kr.8.438 kr./m²
Vestervej 8
6880 Tarm		298 m²920 m25-04-20241.575.000 kr.5.285 kr./m²
Toften 4
6880 Tarm		325 m²543 m14-04-2024950.000 kr.2.923 kr./m²
Lindevej 4
6880 Tarm		233 m²1,3 km16-06-20251.815.000 kr.7.790 kr./m²
Gjerager 37
6880 Tarm		205 m²474 m06-03-20261.300.000 kr.6.341 kr./m²
Sneppevej 9
6880 Tarm		215 m²817 m17-12-20231.615.000 kr.7.512 kr./m²
Skolegade 6
6880 Tarm		207 m²762 m26-03-20251.050.000 kr.5.072 kr./m²
Åparken 13
6880 Tarm		214 m²1,0 km27-01-20252.535.000 kr.11.846 kr./m²
Lindevej 5
6880 Tarm		224 m²1,3 km22-01-20241.400.000 kr.6.250 kr./m²
Drosselvej 19
6880 Tarm		211 m²1,0 km26-05-2025762.500 kr.3.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden