Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gl Kolding Landevej 62

Villa · 311 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 19.200 m², 9 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
341 m²
Bebygget areal
341 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
19200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.778 kr/m².4.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.625 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk311 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.912.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,03 pct. siden dec. 2022
730k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20222.450.000 kr.31. jul. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat3.912.769 kr.Markedet · 19921.339.477 kr.Markedet · 19931.443.973 kr.Markedet · 19941.452.992 kr.Markedet · 19951.563.086 kr.Markedet · 19961.463.255 kr.Markedet · 19971.893.990 kr.Markedet · 19982.026.476 kr.Markedet · 19992.523.454 kr.Markedet · 20002.280.563 kr.Markedet · 20012.483.957 kr.Markedet · 20022.479.603 kr.Markedet · 20032.738.977 kr.Markedet · 20042.631.682 kr.Markedet · 20052.935.840 kr.Markedet · 20063.513.989 kr.Markedet · 20074.117.640 kr.Markedet · 20084.197.567 kr.Markedet · 20093.859.510 kr.Markedet · 20103.575.567 kr.Markedet · 20114.004.125 kr.Markedet · 20123.762.167 kr.Markedet · 20133.282.605 kr.Markedet · 20142.983.423 kr.Markedet · 20153.836.496 kr.Markedet · 20163.386.168 kr.Markedet · 20173.530.161 kr.Markedet · 20184.056.373 kr.Markedet · 20194.120.750 kr.Markedet · 20204.665.000 kr.Markedet · 20214.936.814 kr.Markedet · 20225.660.822 kr.Markedet · 20234.807.749 kr.Markedet · 20245.239.728 kr.Markedet · 20255.729.553 kr.Markedet · 20266.326.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kolding Landevej 67A
7100 Vejle		193 m²255 m03-09-20242.150.000 kr.11.140 kr./m²
Horstedvej 108
7100 Vejle		296 m²2,0 km05-11-20243.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pomonavej 12
7100 Vejle		270 m²1,4 km30-09-20244.125.000 kr.15.278 kr./m²
Ribe Landevej 249
7100 Vejle		340 m²2,8 km27-11-20246.200.000 kr.18.235 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²3,0 km07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Sandnæsvej 43
7100 Vejle		219 m²1,5 km09-10-20253.550.000 kr.16.210 kr./m²
Rønshovedvej 55
7100 Vejle		302 m²3,6 km09-07-20258.575.000 kr.28.394 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8
7100 Vejle		215 m²1,4 km31-07-20262.930.000 kr.13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8
7100 Vejle		215 m²1,4 km30-03-20262.930.000 kr.13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8
7100 Vejle		215 m²1,4 km17-08-20252.900.000 kr.13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden