Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Gl Hovevej 3

Villa · 149 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
616 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.346 kr/m².3.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.590.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden feb. 2021
150k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat3.590.865 kr.Markedet · 1992435.974 kr.Markedet · 1993233.632 kr.Markedet · 1994715.498 kr.Markedet · 19951.156.687 kr.Markedet · 19961.158.028 kr.Markedet · 19971.843.279 kr.Markedet · 19981.355.751 kr.Markedet · 19991.394.938 kr.Markedet · 20001.650.324 kr.Markedet · 20011.616.501 kr.Markedet · 20021.736.744 kr.Markedet · 20032.150.964 kr.Markedet · 20044.146.223 kr.Markedet · 20052.097.026 kr.Markedet · 20063.142.112 kr.Markedet · 20072.503.647 kr.Markedet · 20083.087.876 kr.Markedet · 20092.503.647 kr.Markedet · 20102.677.232 kr.Markedet · 20111.141.191 kr.Markedet · 20122.703.754 kr.Markedet · 20131.379.591 kr.Markedet · 20141.722.887 kr.Markedet · 20151.807.221 kr.Markedet · 20162.933.065 kr.Markedet · 20173.269.656 kr.Markedet · 20182.884.491 kr.Markedet · 20193.612.952 kr.Markedet · 20203.087.429 kr.Markedet · 20213.762.548 kr.Markedet · 20224.212.826 kr.Markedet · 20233.390.793 kr.Markedet · 20243.994.243 kr.Markedet · 20254.733.581 kr.Markedet · 20264.420.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.590.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hovevej 5
3670 Veksø Sjælland		120 m²18 m28-07-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Gl Hovevej 11
3670 Veksø Sjælland		205 m²92 m02-05-20243.550.000 kr.17.317 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²251 m10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²211 m10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²223 m27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Bjørnebakken 1B
3670 Veksø Sjælland		143 m²155 m07-07-20243.410.000 kr.23.846 kr./m²
Fugleøjevej 3
3670 Veksø Sjælland		147 m²385 m28-11-20244.800.000 kr.32.653 kr./m²
Snedkerstræde 2
3670 Veksø Sjælland		139 m²343 m22-05-20243.375.000 kr.24.281 kr./m²
Skibsted 226
3670 Veksø Sjælland		161 m²270 m28-09-20254.605.000 kr.28.602 kr./m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²269 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden