Gl. Holmegårdsvej 39, 2. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 2463 m²
Bebygget areal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.418 kr/m².2.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 26.807 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.223.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,87 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Holmegårdsvej 15, 1. tv 3400 Hillerød	84 m²	48 m	23-11-2024	2.110.000 kr.	25.119 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 7, 2. th 3400 Hillerød	84 m²	85 m	07-06-2024	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 49, 2. tv 3400 Hillerød	84 m²	93 m	28-09-2025	2.145.000 kr.	25.536 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 63, st. th 3400 Hillerød	83 m²	45 m	07-04-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 63, st. th 3400 Hillerød	83 m²	45 m	21-04-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 29, st. th 3400 Hillerød	85 m²	56 m	08-03-2024	2.115.000 kr.	24.882 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 39, 1. tv 3400 Hillerød	82 m²	0 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 9, st. th 3400 Hillerød	83 m²	96 m	12-03-2024	2.235.000 kr.	26.928 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 41, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	13 m	03-05-2024	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 35, st. tv 3400 Hillerød	86 m²	31 m	04-12-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu