Gl. Holmegårdsvej 28

Villa · 153 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.263 kr/m².4.801.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 32.973 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering5.983.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,93 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.983.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018850.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Holmegårdsvej 10 3400 Hillerød	150 m²	157 m	28-06-2026	6.395.000 kr.	42.633 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 18 3400 Hillerød	136 m²	84 m	29-09-2025	5.200.000 kr.	38.235 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 81 3400 Hillerød	117 m²	37 m	28-07-2024	5.050.000 kr.	43.162 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24 3400 Hillerød	95 m²	36 m	05-01-2026	3.760.000 kr.	39.579 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8 3400 Hillerød	154 m²	248 m	03-11-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Nøddebjerget 7 3400 Hillerød	150 m²	153 m	22-11-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Skovvej 37 3400 Hillerød	150 m²	283 m	03-07-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Pottemagerbakken 7 3400 Hillerød	156 m²	309 m	19-09-2025	4.695.000 kr.	30.096 kr./m²
Pottemagerbakken 5 3400 Hillerød	156 m²	332 m	05-05-2025	4.515.000 kr.	28.942 kr./m²
Lauritzensvej 10 3400 Hillerød	160 m²	133 m	11-03-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu