Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Holmegårdsvej 27, st. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2936 m²
Bebygget areal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.690 kr/m².2.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 26.250 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden nov. 2025
453k1,0M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.060.390 kr.Markedet · 1992465.619 kr.Markedet · 1993452.914 kr.Markedet · 1994525.140 kr.Markedet · 1995481.481 kr.Markedet · 1996492.184 kr.Markedet · 1997599.214 kr.Markedet · 1998531.762 kr.Markedet · 1999679.140 kr.Markedet · 20001.452.836 kr.Markedet · 2001950.873 kr.Markedet · 20021.155.000 kr.Markedet · 20031.395.702 kr.Markedet · 20041.239.238 kr.Markedet · 20051.542.079 kr.Markedet · 20061.713.019 kr.Markedet · 20072.135.364 kr.Markedet · 20081.867.558 kr.Markedet · 20091.590.974 kr.Markedet · 20101.261.183 kr.Markedet · 2011811.965 kr.Markedet · 20121.298.451 kr.Markedet · 20131.361.591 kr.Markedet · 20141.455.608 kr.Markedet · 20151.616.153 kr.Markedet · 20161.650.033 kr.Markedet · 20171.686.223 kr.Markedet · 20181.745.051 kr.Markedet · 20191.926.309 kr.Markedet · 20201.948.177 kr.Markedet · 20212.061.136 kr.Markedet · 20222.407.713 kr.Markedet · 20232.060.597 kr.Markedet · 20242.205.742 kr.Markedet · 20252.251.249 kr.Markedet · 20262.695.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Holmegårdsvej 27, st. tv.
3400 Hillerød		77 m²0 m21-07-20262.550.000 kr.33.117 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 27, st. tv.
3400 Hillerød		77 m²0 m22-09-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 59, st. tv
3400 Hillerød		77 m²86 m29-01-20261.650.000 kr.21.429 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 25, st. tv
3400 Hillerød		75 m²12 m28-02-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 7, st. tv
3400 Hillerød		75 m²68 m02-11-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 41, st. tv
3400 Hillerød		75 m²74 m26-10-20252.245.000 kr.29.933 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 25, 1. th
3400 Hillerød		82 m²12 m16-01-20252.200.000 kr.26.829 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 29, 2. tv
3400 Hillerød		82 m²20 m05-09-20242.150.000 kr.26.220 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 31, 1. tv
3400 Hillerød		82 m²29 m20-11-20252.300.000 kr.28.049 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 31, 1. th
3400 Hillerød		82 m²29 m07-10-20252.205.000 kr.26.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden