Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Holmegårdsvej 13, st. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2463 m²
Bebygget areal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.438 kr/m².2.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 26.250 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.492.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,84 pct. siden jun. 2025
506k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.492.790 kr.Markedet · 1992520.042 kr.Markedet · 1993505.852 kr.Markedet · 1994586.520 kr.Markedet · 1995537.758 kr.Markedet · 1996549.712 kr.Markedet · 1997669.252 kr.Markedet · 1998593.916 kr.Markedet · 1999758.520 kr.Markedet · 20001.622.648 kr.Markedet · 20011.062.014 kr.Markedet · 20021.290.000 kr.Markedet · 20031.558.836 kr.Markedet · 20041.384.084 kr.Markedet · 20051.722.322 kr.Markedet · 20061.913.242 kr.Markedet · 20072.384.952 kr.Markedet · 20082.085.844 kr.Markedet · 20091.776.932 kr.Markedet · 20101.408.594 kr.Markedet · 2011906.870 kr.Markedet · 20121.450.218 kr.Markedet · 20131.520.738 kr.Markedet · 20141.625.744 kr.Markedet · 20151.805.054 kr.Markedet · 20161.842.894 kr.Markedet · 20171.883.314 kr.Markedet · 20181.949.018 kr.Markedet · 20192.151.462 kr.Markedet · 20202.175.886 kr.Markedet · 20212.302.048 kr.Markedet · 20222.689.134 kr.Markedet · 20232.301.446 kr.Markedet · 20242.463.556 kr.Markedet · 20252.514.382 kr.Markedet · 20263.010.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Holmegårdsvej 35, st. tv
3400 Hillerød		86 m²57 m04-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 45, st. tv
3400 Hillerød		86 m²121 m29-01-20252.300.000 kr.26.744 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 29, st. th
3400 Hillerød		85 m²44 m08-03-20242.115.000 kr.24.882 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 15, 1. tv
3400 Hillerød		84 m²13 m23-11-20242.110.000 kr.25.119 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 7, 2. th
3400 Hillerød		84 m²31 m07-06-20241.845.000 kr.21.964 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 49, 2. tv
3400 Hillerød		84 m²112 m28-09-20252.145.000 kr.25.536 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 5, st. th
3400 Hillerød		83 m²41 m09-10-20232.250.000 kr.27.108 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 9, st. th
3400 Hillerød		83 m²41 m12-03-20242.235.000 kr.26.928 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 63, st. th
3400 Hillerød		83 m²96 m21-04-20251.995.000 kr.24.036 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 63, st. th.
3400 Hillerød		83 m²96 m07-04-20262.545.000 kr.30.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden