Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Gl Guldagervej 43, Hjerting

Villa · 121 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 121 m².2.152.953 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,11 pct. siden dec. 2016
449k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016990.000 kr.I dag · vores estimat2.782.951 kr.Markedet · 1992629.442 kr.Markedet · 1993448.910 kr.Markedet · 1994626.417 kr.Markedet · 1995694.782 kr.Markedet · 1996726.242 kr.Markedet · 1997758.186 kr.Markedet · 1998905.201 kr.Markedet · 1999911.251 kr.Markedet · 2000902.660 kr.Markedet · 2001841.555 kr.Markedet · 2002835.021 kr.Markedet · 2003837.562 kr.Markedet · 20041.039.632 kr.Markedet · 20051.083.797 kr.Markedet · 20061.414.127 kr.Markedet · 20071.416.789 kr.Markedet · 20081.210.000 kr.Markedet · 20091.308.131 kr.Markedet · 20101.298.330 kr.Markedet · 20111.413.159 kr.Markedet · 20121.435.665 kr.Markedet · 20131.339.470 kr.Markedet · 20141.451.274 kr.Markedet · 20151.325.676 kr.Markedet · 20161.493.866 kr.Markedet · 20171.550.373 kr.Markedet · 20181.716.143 kr.Markedet · 20191.658.910 kr.Markedet · 20201.861.464 kr.Markedet · 20212.142.668 kr.Markedet · 20222.162.875 kr.Markedet · 20232.039.455 kr.Markedet · 20241.948.826 kr.Markedet · 20252.105.037 kr.Markedet · 20262.221.802 kr.Markedet · 20272.746.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte990.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Guldagervej 7, Hjerting
6710 Esbjerg V		127 m²291 m08-12-20253.098.000 kr.24.394 kr./m²
Gl Guldagervej 25, Hjerting
6710 Esbjerg V		144 m²135 m08-07-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		235 m²142 m25-09-20264.275.000 kr.18.191 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²75 m06-03-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²149 m20-10-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		124 m²485 m13-12-20232.150.000 kr.17.339 kr./m²
Skolestien 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		130 m²95 m28-10-20253.375.000 kr.25.962 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²331 m09-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Gramsvej 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²195 m31-07-20253.630.000 kr.27.710 kr./m²
Plantagevej 41, Hjerting
6710 Esbjerg V		133 m²117 m07-03-20242.320.000 kr.17.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden