Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Frijsenborgvej 40

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².2.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,39 pct. siden mar. 2003
322k998k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003782.000 kr.I dag · vores estimat1.887.663 kr.Markedet · 1992731.976 kr.Markedet · 1993688.968 kr.Markedet · 1994899.640 kr.Markedet · 1995755.832 kr.Markedet · 1996472.920 kr.Markedet · 1997762.888 kr.Markedet · 19981.076.040 kr.Markedet · 19991.146.600 kr.Markedet · 20001.238.328 kr.Markedet · 20011.280.664 kr.Markedet · 20021.321.320 kr.Markedet · 20031.277.304 kr.Markedet · 20041.520.232 kr.Markedet · 20051.785.336 kr.Markedet · 20062.326.464 kr.Markedet · 20072.434.824 kr.Markedet · 20082.159.976 kr.Markedet · 20092.043.216 kr.Markedet · 20101.692.600 kr.Markedet · 20111.456.224 kr.Markedet · 20121.645.896 kr.Markedet · 20131.425.816 kr.Markedet · 20142.047.584 kr.Markedet · 20151.500.744 kr.Markedet · 20162.235.408 kr.Markedet · 20171.110.816 kr.Markedet · 20182.287.488 kr.Markedet · 20191.995.336 kr.Markedet · 20202.357.208 kr.Markedet · 20212.509.248 kr.Markedet · 20222.620.968 kr.Markedet · 20232.713.872 kr.Markedet · 20242.501.856 kr.Markedet · 20252.539.488 kr.Markedet · 20262.436.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
782.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, familiehandel782.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Frijsenborgvej 39
8450 Hammel		165 m²55 m02-04-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Langagervej 24
8450 Hammel		166 m²276 m16-11-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²365 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²703 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²593 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²421 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²734 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²236 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²307 m05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²338 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden