Gl. Feggesundvej 53, 7742 Vesløs — Villa · 159 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.624 kr/m².888.638 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 4.470 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7742-snit 5.649 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering940.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,41 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019590.000 kr.
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	2,7 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	1,8 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	2,5 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	1,6 km	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	1,2 km	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Feggesundvej 68, Amtoft 7742 Vesløs	82 m²	1,4 km	30-03-2025	323.000 kr.	3.939 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	1,6 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	1,7 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	128 m	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	3,5 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu