Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Gl Færgegårdsvej 25

Villa · 192 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.207 kr/m².2.159.531 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 8.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.693 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.055.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,14 pct. siden okt. 2025
225k858k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat2.055.883 kr.Markedet · 1992499.200 kr.Markedet · 1993474.048 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995940.032 kr.Markedet · 1996396.864 kr.Markedet · 1997225.408 kr.Markedet · 19981.118.400 kr.Markedet · 19991.162.560 kr.Markedet · 20001.280.064 kr.Markedet · 20011.336.704 kr.Markedet · 2002729.216 kr.Markedet · 20031.135.104 kr.Markedet · 20041.191.936 kr.Markedet · 20051.598.400 kr.Markedet · 20061.780.608 kr.Markedet · 20072.755.584 kr.Markedet · 20082.065.152 kr.Markedet · 20092.181.888 kr.Markedet · 20102.126.208 kr.Markedet · 20112.354.112 kr.Markedet · 2012783.744 kr.Markedet · 20131.039.872 kr.Markedet · 20141.305.984 kr.Markedet · 2015939.648 kr.Markedet · 20162.570.112 kr.Markedet · 20171.321.152 kr.Markedet · 20182.021.184 kr.Markedet · 20191.437.504 kr.Markedet · 20201.952.448 kr.Markedet · 20211.550.784 kr.Markedet · 20221.569.216 kr.Markedet · 20231.624.320 kr.Markedet · 20241.931.712 kr.Markedet · 20251.585.536 kr.Markedet · 20261.861.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²41 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²134 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²87 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²453 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²296 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²667 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²936 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		187 m²1,8 km19-09-20252.045.313 kr.10.938 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²414 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²2,1 km30-09-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden