Gl Færgegårdsvej 12

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.046 kr/m².1.612.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 8.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.693 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.535.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Færgegårdsvej 24 4771 Kalvehave	147 m²	150 m	03-06-2025	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25 4771 Kalvehave	192 m²	191 m	21-05-2025	1.300.000 kr.	6.771 kr./m²
Kystvej 2B 4771 Kalvehave	164 m²	134 m	15-01-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Søvej 2 4771 Kalvehave	150 m²	239 m	01-09-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5 4771 Kalvehave	150 m²	666 m	09-12-2025	815.000 kr.	5.433 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30 4771 Kalvehave	168 m²	699 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33 4771 Kalvehave	177 m²	295 m	23-09-2025	1.965.000 kr.	11.102 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50 4771 Kalvehave	171 m²	863 m	01-02-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Hyldevej 14 4771 Kalvehave	189 m²	262 m	05-04-2026	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Vandværksvej 27 4771 Kalvehave	129 m²	430 m	03-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu