Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gl. Egumvej 144, Egum

Landejendom · 246 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 5.350 m², 7 værelser, opført i 1858. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
5350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.997 kr/m².3.051.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.335.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,11 pct. siden dec. 1999
72k13,5M26,9M40,2M53,6M19921998200220062010201420182022202631. dec. 19992.063.267 kr.I dag · vores estimat4.335.137 kr.Markedet · 19921.781.286 kr.Markedet · 19942.510.922 kr.Markedet · 19951.613.760 kr.Markedet · 19971.449.678 kr.Markedet · 19981.403.430 kr.Markedet · 19992.280.912 kr.Markedet · 200012.343.542 kr.Markedet · 20012.703.048 kr.Markedet · 20022.202.192 kr.Markedet · 20033.096.156 kr.Markedet · 20044.325.172 kr.Markedet · 20054.399.956 kr.Markedet · 20062.417.196 kr.Markedet · 20073.128.382 kr.Markedet · 200853.634.150 kr.Markedet · 20091.179.570 kr.Markedet · 20103.823.332 kr.Markedet · 20113.497.382 kr.Markedet · 20121.319.052 kr.Markedet · 201317.897.238 kr.Markedet · 20146.865.122 kr.Markedet · 20152.031.960 kr.Markedet · 20161.977.348 kr.Markedet · 20171.754.964 kr.Markedet · 20183.549.534 kr.Markedet · 20192.179.806 kr.Markedet · 202011.188.572 kr.Markedet · 20213.868.842 kr.Markedet · 20227.494.144 kr.Markedet · 20233.729.360 kr.Markedet · 202414.095.062 kr.Markedet · 20253.730.098 kr.Markedet · 20261.834.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
2.063.267 kr.
I dag · vores estimat
4.335.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.063.267 kr.
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²3,2 km06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²
Stallerupvej 40, Stallerup
7000 Fredericia		304 m²1,6 km19-10-20231.605.000 kr.5.280 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²3,5 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²3,4 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²3,7 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²4,6 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby
7000 Fredericia		260 m²5,4 km06-08-20253.600.000 kr.13.846 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²4,9 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²6,0 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Houstedgårdsvej 43, Erritsø
7000 Fredericia		239 m²6,9 km07-04-20261.995.000 kr.8.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden