Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Donsvej 8, Bramdrupdam

Villa · 210 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 3.540 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
3540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 210 m².3.068.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.836.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		109 m²212 m30-07-20251.525.000 kr.13.991 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²457 m18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²380 m20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²659 m10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²481 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		183 m²195 m01-04-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²1,2 km31-01-20252.245.000 kr.11.005 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²731 m23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Grydhøj 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		181 m²468 m01-05-20261.795.000 kr.9.917 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		178 m²472 m19-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden