Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gl Darumvej 23, Darum Mark

Landejendom · 221 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 1.177.286 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1177286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
24.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.565.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.164 kr/m².5.622.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 37816% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1177286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering23.130.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-83,05 pct. siden dec. 1999
290k35,6M70,9M106,2M141,5M199519992003200620092013201620192022202531. dec. 19994.015.000 kr.2. dec. 2023360.000 kr.22. jun. 2026136.497.500 kr.I dag · vores estimat23.130.788 kr.Markedet · 19952.898.857 kr.Markedet · 1997289.731 kr.Markedet · 19981.579.487 kr.Markedet · 19993.055.104 kr.Markedet · 20002.081.157 kr.Markedet · 20021.456.611 kr.Markedet · 20035.972.304 kr.Markedet · 20042.918.305 kr.Markedet · 20051.899.716 kr.Markedet · 20062.992.340 kr.Markedet · 200713.119.665 kr.Markedet · 20083.656.445 kr.Markedet · 20093.625.726 kr.Markedet · 20101.780.818 kr.Markedet · 20127.139.405 kr.Markedet · 20134.311.268 kr.Markedet · 2014591.175 kr.Markedet · 20156.487.013 kr.Markedet · 20163.311.906 kr.Markedet · 201732.975.410 kr.Markedet · 20187.670.026 kr.Markedet · 20196.875.531 kr.Markedet · 202013.038.558 kr.Markedet · 20213.176.212 kr.Markedet · 202223.114.832 kr.Markedet · 202317.148.716 kr.Markedet · 20245.722.353 kr.Markedet · 20252.024.802 kr.Markedet · 20263.755.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
4.015.000 kr.
2. dec. 2023 · Alm. Salg
360.000 kr.
22. jun. 2026 · Alm. Salg
136.497.500 kr.
I dag · vores estimat
23.130.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte136.497.500 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte4.015.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnelundvej 12, Hunderup
6740 Bramming		205 m²1,7 km16-11-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Thorsmarkvej 6, St Darum
6740 Bramming		268 m²1,6 km22-10-20245.600.000 kr.20.896 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup
6740 Bramming		219 m²4,5 km15-06-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²4,8 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²4,1 km29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²5,1 km27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund
6740 Bramming		112 m²2,7 km10-01-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²4,7 km07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup
6740 Bramming		174 m²5,3 km28-10-20243.900.000 kr.22.414 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		191 m²8,3 km16-09-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden