Gl. Bjært 33

Villa · 147 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.850 kr/m².2.024.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.389 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-8,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.378.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Bjært 2B 6091 Bjert	155 m²	536 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Hasselvænget 9 6091 Bjert	151 m²	209 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	447 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Bjert Vestervang 7 6091 Bjert	146 m²	653 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Markvænget 24 6091 Bjert	153 m²	453 m	12-10-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Klokkehøj 11 6091 Bjert	133 m²	86 m	23-03-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	720 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	631 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Mariavej 10 6091 Bjert	136 m²	391 m	06-11-2024	1.205.000 kr.	8.860 kr./m²
Skartvedvej 9 6091 Bjert	141 m²	698 m	10-03-2024	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu