Gl. Bjært 26A, 1.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 348 m²
Udestue: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6091 ejerlejlighed-gennemsnit: 19.728 kr/m² × 146 m² = 2.880.288 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.880.288 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 11.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 19.728 kr/m²-44,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering3.568.493 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,15 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.810.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
2009Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarre Strandvej 15, st. 6091 Bjert	147 m²	4,2 km	27-10-2025	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Kjellerupvej 31, st., Binderup 6091 Bjert	273 m²	1,9 km	08-04-2024	2.950.000 kr.	10.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu