Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7330 Brande

Gl Arvadvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.504 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.853 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.352.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,68 pct. siden jan. 2017
351k746k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2017650.000 kr.31. maj 2020419.000 kr.I dag · vores estimat1.352.032 kr.Markedet · 1992646.072 kr.Markedet · 1993633.006 kr.Markedet · 1994350.558 kr.Markedet · 1995426.591 kr.Markedet · 1996533.760 kr.Markedet · 1997825.382 kr.Markedet · 1998595.615 kr.Markedet · 1999733.781 kr.Markedet · 2000684.297 kr.Markedet · 2001543.212 kr.Markedet · 2002762.554 kr.Markedet · 2003704.730 kr.Markedet · 2004676.652 kr.Markedet · 2005703.201 kr.Markedet · 20061.049.728 kr.Markedet · 2007606.596 kr.Markedet · 20081.249.610 kr.Markedet · 20091.221.949 kr.Markedet · 20101.050.423 kr.Markedet · 20111.460.056 kr.Markedet · 20121.179.276 kr.Markedet · 2013679.293 kr.Markedet · 20141.268.375 kr.Markedet · 2015695.000 kr.Markedet · 20161.185.253 kr.Markedet · 2017861.244 kr.Markedet · 20181.170.102 kr.Markedet · 20191.226.258 kr.Markedet · 20201.869.550 kr.Markedet · 20211.658.131 kr.Markedet · 20221.543.873 kr.Markedet · 20231.818.815 kr.Markedet · 20241.570.978 kr.Markedet · 20251.569.727 kr.Markedet · 20261.522.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
419.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte419.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²145 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²
Elme Allé 3
7330 Brande		146 m²248 m19-03-20252.675.000 kr.18.322 kr./m²
Ågade 3A
7330 Brande		138 m²630 m15-01-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Dalgasvej 9
7330 Brande		142 m²562 m25-06-20261.605.000 kr.11.303 kr./m²
Poppelvej 17
7330 Brande		131 m²312 m18-10-20241.425.000 kr.10.878 kr./m²
Præstelunden 16
7330 Brande		137 m²673 m14-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Birkevej 4
7330 Brande		151 m²134 m13-03-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Tinghøjvej 2A
7330 Brande		131 m²390 m02-07-20261.675.000 kr.12.786 kr./m²
Tinghøjvej 36
7330 Brande		146 m²493 m03-07-20251.645.000 kr.11.267 kr./m²
Præstelunden 8
7330 Brande		144 m²703 m20-11-20251.050.000 kr.7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden