Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Århusvej 45, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.921 kr/m².1.451.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.212.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden okt. 2010
210k740k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20102.330.000 kr.I dag · vores estimat2.212.004 kr.Markedet · 1992555.912 kr.Markedet · 1993210.000 kr.Markedet · 1994340.368 kr.Markedet · 1995768.264 kr.Markedet · 1996357.924 kr.Markedet · 1997393.456 kr.Markedet · 1998636.132 kr.Markedet · 1999681.072 kr.Markedet · 2000610.428 kr.Markedet · 2001632.520 kr.Markedet · 2002636.384 kr.Markedet · 2003606.060 kr.Markedet · 2004702.072 kr.Markedet · 20051.096.284 kr.Markedet · 20061.215.732 kr.Markedet · 2007878.724 kr.Markedet · 2008996.996 kr.Markedet · 20091.541.484 kr.Markedet · 2010793.716 kr.Markedet · 2011744.828 kr.Markedet · 2012887.292 kr.Markedet · 2013951.468 kr.Markedet · 2014903.756 kr.Markedet · 20151.080.660 kr.Markedet · 2016888.216 kr.Markedet · 2017919.968 kr.Markedet · 20181.019.844 kr.Markedet · 2019915.684 kr.Markedet · 20201.056.888 kr.Markedet · 20211.485.036 kr.Markedet · 20221.177.512 kr.Markedet · 20231.064.784 kr.Markedet · 20241.440.096 kr.Markedet · 20251.522.500 kr.Markedet · 20261.155.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2010 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Århusvej 97, 1.
8800 Viborg		68 m²1,0 km12-11-20231.100.000 kr.16.176 kr./m²
Gl. Århusvej 155
8800 Viborg		48 m²1,6 km31-07-20261.350.000 kr.28.125 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²804 m27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²
Guldblommevej 12, 1. mf
8800 Viborg		80 m²508 m30-03-20251.450.000 kr.18.125 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4
8800 Viborg		86 m²804 m14-01-20262.675.000 kr.31.105 kr./m²
Falkevej 94, 2. tv
8800 Viborg		84 m²1,2 km29-11-2025845.000 kr.10.060 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C
8800 Viborg		84 m²1,3 km14-10-20261.750.000 kr.20.833 kr./m²
Falkevej 80, st. th
8800 Viborg		86 m²1,1 km19-01-2026825.000 kr.9.593 kr./m²
Falkevej 36, 1. mf
8800 Viborg		81 m²1,1 km07-09-2026968.000 kr.11.951 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4
8800 Viborg		78 m²796 m21-12-20231.075.000 kr.13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden