Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Gl. Ålbovej 4

Villa · 174 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.301 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.865 kr/m².2.025.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.372.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,30 pct. siden dec. 1997
191k2,7M5,3M7,8M10,4M1992199619992002200620102014201720202023202618. dec. 1997450.000 kr.I dag · vores estimat2.372.840 kr.Markedet · 1992587.076 kr.Markedet · 1993729.582 kr.Markedet · 1994190.530 kr.Markedet · 1996946.908 kr.Markedet · 1997255.780 kr.Markedet · 1998241.860 kr.Markedet · 19991.627.770 kr.Markedet · 20001.702.938 kr.Markedet · 2001216.108 kr.Markedet · 2002690.606 kr.Markedet · 20031.076.712 kr.Markedet · 20052.471.496 kr.Markedet · 20061.725.732 kr.Markedet · 20071.721.904 kr.Markedet · 20091.727.472 kr.Markedet · 20101.691.454 kr.Markedet · 20111.331.100 kr.Markedet · 20121.673.010 kr.Markedet · 20141.872.066 kr.Markedet · 20151.189.986 kr.Markedet · 20162.618.874 kr.Markedet · 20171.323.966 kr.Markedet · 20182.439.306 kr.Markedet · 20192.146.812 kr.Markedet · 2020902.712 kr.Markedet · 20211.749.048 kr.Markedet · 20221.329.534 kr.Markedet · 20231.218.000 kr.Markedet · 20241.990.212 kr.Markedet · 20251.225.308 kr.Markedet · 20264.381.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1997 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²1,2 km22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²1,7 km28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²1,4 km03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²1,6 km14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²1,4 km20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²1,3 km19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stihaven 6
6092 Sønder Stenderup		137 m²795 m08-02-20263.450.000 kr.25.182 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²1,3 km20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²1,8 km23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²1,6 km28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden