Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Gl. Ålbovej 18

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.161 kr/m².1.420.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering954.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,83 pct. siden dec. 2011
110k1,6M3,0M4,5M6,0M199219961999200220062010201420172020202320266. dec. 2011765.000 kr.I dag · vores estimat954.987 kr.Markedet · 1992337.400 kr.Markedet · 1993419.300 kr.Markedet · 1994109.500 kr.Markedet · 1996544.200 kr.Markedet · 1997147.000 kr.Markedet · 1998139.000 kr.Markedet · 1999935.500 kr.Markedet · 2000978.700 kr.Markedet · 2001124.200 kr.Markedet · 2002396.900 kr.Markedet · 2003618.800 kr.Markedet · 20051.420.400 kr.Markedet · 2006991.800 kr.Markedet · 2007989.600 kr.Markedet · 2009992.800 kr.Markedet · 2010972.100 kr.Markedet · 2011765.000 kr.Markedet · 2012961.500 kr.Markedet · 20141.075.900 kr.Markedet · 2015683.900 kr.Markedet · 20161.505.100 kr.Markedet · 2017760.900 kr.Markedet · 20181.401.900 kr.Markedet · 20191.233.800 kr.Markedet · 2020518.800 kr.Markedet · 20211.005.200 kr.Markedet · 2022764.100 kr.Markedet · 2023700.000 kr.Markedet · 20241.143.800 kr.Markedet · 2025704.200 kr.Markedet · 20262.518.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2011 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
954.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenborgvej 28
6092 Sønder Stenderup		71 m²1,4 km23-01-2025500.000 kr.7.042 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²3,7 km15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Slunden 9
6092 Sønder Stenderup		114 m²3,7 km13-03-2024805.000 kr.7.061 kr./m²
Stihaven 6
6092 Sønder Stenderup		137 m²2,0 km08-02-20263.450.000 kr.25.182 kr./m²
Varmarkvej 31
6092 Sønder Stenderup		83 m²4,0 km04-08-2025225.000 kr.2.711 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²4,0 km03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²3,8 km09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²3,4 km20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²4,1 km20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²3,8 km28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden