Gl. Aalborgvej 51, Bjerget

Villa · 128 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1110 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.754 kr/m².946.200 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.491.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,05 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 14 7741 Frøstrup	123 m²	1,7 km	19-09-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Blommevej 16 7741 Frøstrup	124 m²	2,0 km	20-02-2025	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Anlægsvej 16 7741 Frøstrup	145 m²	1,3 km	16-10-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Blommevej 5 7741 Frøstrup	117 m²	2,0 km	04-02-2026	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Blommevej 9 7741 Frøstrup	117 m²	2,0 km	03-01-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Søndergade 59 7741 Frøstrup	141 m²	2,3 km	14-01-2024	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Skovbrynet 5 7741 Frøstrup	157 m²	1,6 km	03-11-2024	815.000 kr.	5.191 kr./m²
Torvevej 12 7741 Frøstrup	158 m²	1,6 km	18-05-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Søndergade 6 7741 Frøstrup	166 m²	1,8 km	12-08-2024	337.000 kr.	2.030 kr./m²
Rønnebærvej 7 7741 Frøstrup	170 m²	1,9 km	07-01-2025	1.020.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu