Gjørlingsvej 7

Villa · 244 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.212 kr/m².16.624.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGjørlingsvej gns: 93.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+8,70 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering18.080.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,22 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.080.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2006majEjerskifte
Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjørlingsvej 13A 2900 Hellerup	188 m²	107 m	20-10-2025	22.125.000 kr.	117.686 kr./m²
Hyrdevej 2 2900 Hellerup	248 m²	332 m	22-05-2024	13.900.000 kr.	56.048 kr./m²
Egebjerg Alle 2 2900 Hellerup	243 m²	442 m	08-10-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Niels Andersens Vej 46 2900 Hellerup	247 m²	403 m	01-10-2024	13.750.000 kr.	55.668 kr./m²
Svejagervej 1 2900 Hellerup	252 m²	303 m	30-12-2025	17.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Niels Andersens Vej 56 2900 Hellerup	248 m²	440 m	11-12-2023	13.250.000 kr.	53.427 kr./m²
På Højden 20 2900 Hellerup	247 m²	585 m	03-06-2026	17.150.000 kr.	69.433 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B 2900 Hellerup	238 m²	534 m	27-01-2026	11.420.000 kr.	47.983 kr./m²
Eggersvej 9 2900 Hellerup	233 m²	372 m	30-08-2025	16.150.000 kr.	69.313 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	371 m	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu