Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Gjørdingvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.487 kr/m².5.440.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGjørdingvej gns: 31.364 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.429.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,82 pct. siden jul. 2000
419k2,3M4,1M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20001.597.780 kr.I dag · vores estimat5.429.575 kr.Markedet · 1992803.360 kr.Markedet · 1993794.880 kr.Markedet · 1994657.920 kr.Markedet · 19951.338.400 kr.Markedet · 19961.508.960 kr.Markedet · 1997419.360 kr.Markedet · 19981.768.960 kr.Markedet · 19992.307.040 kr.Markedet · 20002.069.440 kr.Markedet · 20012.225.920 kr.Markedet · 20022.449.920 kr.Markedet · 20032.081.440 kr.Markedet · 20042.514.240 kr.Markedet · 20052.550.080 kr.Markedet · 20062.879.040 kr.Markedet · 20073.013.440 kr.Markedet · 20083.303.360 kr.Markedet · 20093.669.440 kr.Markedet · 20102.192.800 kr.Markedet · 20113.568.800 kr.Markedet · 20123.261.120 kr.Markedet · 20132.933.280 kr.Markedet · 20142.666.720 kr.Markedet · 20153.428.640 kr.Markedet · 20164.110.080 kr.Markedet · 20172.833.760 kr.Markedet · 20183.417.760 kr.Markedet · 20194.045.600 kr.Markedet · 20204.649.920 kr.Markedet · 20215.164.320 kr.Markedet · 20225.626.560 kr.Markedet · 20235.422.080 kr.Markedet · 20245.500.320 kr.Markedet · 20255.995.200 kr.Markedet · 20267.764.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2000 · Alm. Salg
1.597.780 kr.
I dag · vores estimat
5.429.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.597.780 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjørdingvej 29
2760 Måløv		160 m²108 m29-11-20237.300.000 kr.45.625 kr./m²
Gjørdingvej 8
2760 Måløv		144 m²35 m03-11-20264.350.000 kr.30.208 kr./m²
Gjørdingvej 19
2760 Måløv		129 m²22 m14-05-20254.195.000 kr.32.519 kr./m²
Gjørdingvej 7
2760 Måløv		127 m²18 m22-04-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²
Gjørdingvej 24
2760 Måløv		127 m²104 m10-11-20254.645.000 kr.36.575 kr./m²
Ulborgvej 11
2760 Måløv		159 m²117 m11-07-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Damholmen 14
2760 Måløv		169 m²552 m22-04-20257.700.000 kr.45.562 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²994 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²1,1 km08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Tjæreborgvej 7
2760 Måløv		140 m²242 m16-03-20244.245.000 kr.30.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden