Gjørdingvej 12

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.744 kr/m².4.885.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjørdingvej gns: 31.364 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.324.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,13 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjørdingvej 7 2760 Måløv	127 m²	75 m	22-04-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Gjørdingvej 24 2760 Måløv	127 m²	125 m	10-11-2025	4.645.000 kr.	36.575 kr./m²
Gjørdingvej 19 2760 Måløv	129 m²	54 m	14-05-2025	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²
Gjørdingvej 8 2760 Måløv	144 m²	41 m	03-11-2026	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	145 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Ulborgvej 12 2760 Måløv	126 m²	147 m	08-04-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Tjæreborgvej 5 2760 Måløv	134 m²	290 m	11-03-2025	4.799.000 kr.	35.813 kr./m²
Kærlodden 12 2760 Måløv	128 m²	903 m	07-08-2026	5.795.000 kr.	45.273 kr./m²
Kærlodden 26 2760 Måløv	128 m²	905 m	20-05-2024	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Kærlodden 28 2760 Måløv	123 m²	820 m	23-06-2026	5.995.000 kr.	48.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu