Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gistrupparken 9

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.941 kr/m².3.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGistrupparken gns: 24.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.590.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,56 pct. siden sep. 2003
377k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20031.730.000 kr.I dag · vores estimat3.590.837 kr.Markedet · 19921.002.932 kr.Markedet · 1993772.436 kr.Markedet · 19941.052.912 kr.Markedet · 1995380.240 kr.Markedet · 19961.509.004 kr.Markedet · 19971.178.352 kr.Markedet · 19981.275.176 kr.Markedet · 19991.312.612 kr.Markedet · 20001.211.280 kr.Markedet · 20011.524.684 kr.Markedet · 20021.479.800 kr.Markedet · 20031.610.336 kr.Markedet · 20041.671.096 kr.Markedet · 20052.188.536 kr.Markedet · 20061.270.080 kr.Markedet · 20072.087.008 kr.Markedet · 20081.939.812 kr.Markedet · 20092.463.916 kr.Markedet · 20102.170.504 kr.Markedet · 20111.256.752 kr.Markedet · 20122.069.564 kr.Markedet · 20131.225.000 kr.Markedet · 20141.979.012 kr.Markedet · 20153.037.216 kr.Markedet · 20163.076.024 kr.Markedet · 20171.379.056 kr.Markedet · 20183.505.656 kr.Markedet · 20192.683.044 kr.Markedet · 20203.622.276 kr.Markedet · 20213.890.404 kr.Markedet · 20223.444.700 kr.Markedet · 20233.785.936 kr.Markedet · 20243.865.316 kr.Markedet · 20254.270.056 kr.Markedet · 20263.668.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2003 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.590.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²79 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²127 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²293 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²414 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²652 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²192 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²215 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²364 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²457 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²688 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden