Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gistrupparken 42

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.419 kr/m².3.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGistrupparken gns: 24.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.915.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,18 pct. siden jan. 2002
298k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20021.525.000 kr.I dag · vores estimat2.915.453 kr.Markedet · 1992793.135 kr.Markedet · 1993610.855 kr.Markedet · 1994832.660 kr.Markedet · 1995300.700 kr.Markedet · 19961.193.345 kr.Markedet · 1997931.860 kr.Markedet · 19981.008.430 kr.Markedet · 19991.038.035 kr.Markedet · 2000957.900 kr.Markedet · 20011.205.745 kr.Markedet · 20021.170.250 kr.Markedet · 20031.273.480 kr.Markedet · 20041.321.530 kr.Markedet · 20051.730.730 kr.Markedet · 20061.004.400 kr.Markedet · 20071.650.440 kr.Markedet · 20081.534.035 kr.Markedet · 20091.948.505 kr.Markedet · 20101.716.470 kr.Markedet · 2011993.860 kr.Markedet · 20121.636.645 kr.Markedet · 2013968.750 kr.Markedet · 20141.565.035 kr.Markedet · 20152.401.880 kr.Markedet · 20162.432.570 kr.Markedet · 20171.090.580 kr.Markedet · 20182.772.330 kr.Markedet · 20192.121.795 kr.Markedet · 20202.864.555 kr.Markedet · 20213.076.595 kr.Markedet · 20222.724.125 kr.Markedet · 20232.993.980 kr.Markedet · 20243.056.755 kr.Markedet · 20253.376.830 kr.Markedet · 20262.901.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2002 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²103 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²85 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²185 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²461 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²478 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²634 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²650 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²507 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²759 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²875 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden