Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gistrupparken 40

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².3.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGistrupparken gns: 24.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.537.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,60 pct. siden jan. 1995
378k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1995870.000 kr.I dag · vores estimat3.537.414 kr.Markedet · 19921.008.049 kr.Markedet · 1993776.377 kr.Markedet · 19941.058.284 kr.Markedet · 1995382.180 kr.Markedet · 19961.516.703 kr.Markedet · 19971.184.364 kr.Markedet · 19981.281.682 kr.Markedet · 19991.319.309 kr.Markedet · 20001.217.460 kr.Markedet · 20011.532.463 kr.Markedet · 20021.487.350 kr.Markedet · 20031.618.552 kr.Markedet · 20041.679.622 kr.Markedet · 20052.199.702 kr.Markedet · 20061.276.560 kr.Markedet · 20072.097.656 kr.Markedet · 20081.949.709 kr.Markedet · 20092.476.487 kr.Markedet · 20102.181.578 kr.Markedet · 20111.263.164 kr.Markedet · 20122.080.123 kr.Markedet · 20131.231.250 kr.Markedet · 20141.989.109 kr.Markedet · 20153.052.712 kr.Markedet · 20163.091.718 kr.Markedet · 20171.386.092 kr.Markedet · 20183.523.542 kr.Markedet · 20192.696.733 kr.Markedet · 20203.640.757 kr.Markedet · 20213.910.253 kr.Markedet · 20223.462.275 kr.Markedet · 20233.805.252 kr.Markedet · 20243.885.037 kr.Markedet · 20254.291.842 kr.Markedet · 20263.687.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1995 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.537.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²85 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²81 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²426 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²567 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²422 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²395 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²555 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²784 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²309 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²545 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden